Ankaufsprofil

Kapitalanlage

• Hannover Magdeburg und Potsdam/Berlin
• Zentrums- und Stadteillagen (Top Mikrostandorte)
• Büro- und Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien
• Nachhaltige Renditen ab 5%, gerne Entwicklungsimmobilien

Alle Ankäufe zur Kapitalanlage sind langfristig für das Portfolio vorgesehen.

 

Projektentwicklung/ Immobilienhandel

Nutzungen

• Büro und Gewerbe
• Einzelhandel
• Wohnen (nur Hannover und 50 km Umfeld), auch Grundstücke für Eigentumswohnungen

 

Objektkriterien

• Wohn- und Gewerbeimmobilien mindestens 2.000 m² Mietfläche
• Einzelhandelsimmobilien mindestens 500 m² Verkaufsfläche
• Baureserven
• Grundstücke/Konversionsflächen in Hannover
• Mietpreispotentiale
• Profitable Drittverwendungsmöglichkeiten durch B-Plan oder B-Planänderung
• Gerne Optimierungsobjekte mit vorhandenem Cash Flow
• 1a Lage bzw. nachhaltige Lage (FGZ, ÖPNV Anschluss etc.)
• PKW-Stellplätze

 

Standorte

• Berlin und Potsdam
• Bremen
• Hamburg
• Niedersachen: Hannover + Region, Braunschweig, Göttingen/Kassel, Hildesheim, Lüneburg, Oldenburg, Osnabrück
• NRW: Bielefeld, Münster, Paderborn
• Sachsen: Leipzig
• Sachsen-Anhalt: Halle, Magdeburg

Ankäufe für Projektentwicklung/ Immobilienhandel sind mittelfristig für den Verkauf vorgesehen.

 

Angaben für Grundstücksangebote und  Entwicklungsobjekte

• Adresse
• Baujahr
• Grundstücksgröße
• Mieter- und Mietflächenaufstellung, Miete, Mietlaufzeit
• Nichtumlegbare Nebenkosten
• Flurkarte
• Bebauungsplan
• Ausbaureserven (NGF/BGF), Benennung der Nutzungsart
• Dienstbarkeiten und Lasten
• Objektfotos
• Grundrisse
• Kaufpreis

 

Angebotsgrundlagen

Dieses Angebotsprofil stellt kein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags dar. Ihre Immobilienangebote betrachten wir als Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags, der erst durch unsere Annahme zustande kommt.