Ankaufsprofil

Kapitalanlage

• Hannover Magdeburg und Potsdam/Berlin
• Zentrums- und Stadteillagen (Top Mikrostandorte)
• Büro- und Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien
• Nachhaltige Renditen ab 5%, gerne Entwicklungsimmobilien

Alle Ankäufe zur Kapitalanlage sind langfristig für das Portfolio vorgesehen.

 

Projektentwicklung/ Immobilienhandel

Nutzungen

• Büro und Gewerbe
• Einzelhandel
• Wohnen (nur Hannover und 50 km Umfeld), auch Grundstücke für Eigentumswohnungen

Objektkriterien

• Wohn- und Gewerbeimmobilien mindestens 2.000 m² Mietfläche
• Einzelhandelsimmobilien mindestens 500 m² Verkaufsfläche
• Baureserven
• Grundstücke/Konversionsflächen in Hannover
• Mietpreispotentiale
• Profitable Drittverwendungsmöglichkeiten durch B-Plan oder B-Planänderung
• Gerne Optimierungsobjekte mit vorhandenem Cash Flow
• 1a Lage bzw. nachhaltige Lage (FGZ, ÖPNV Anschluss etc.)
• PKW-Stellplätze

Standorte

• Berlin und Potsdam
• Bremen
• Hamburg
• Niedersachen: Hannover + Region, Braunschweig, Göttingen/Kassel, Hildesheim, Lüneburg, Oldenburg, Osnabrück
• NRW: Bielefeld, Münster, Paderborn
• Sachsen: Leipzig
• Sachsen-Anhalt: Halle, Magdeburg

Ankäufe für Projektentwicklung/ Immobilienhandel sind mittelfristig für den Verkauf vorgesehen.

 

Angaben für Grundstücksangebote und  Entwicklungsobjekte

• Adresse
• Baujahr
• Grundstücksgröße
• Mieter- und Mietflächenaufstellung, Miete, Mietlaufzeit
• Nichtumlegbare Nebenkosten
• Flurkarte
• Bebauungsplan
• Ausbaureserven (NGF/BGF), Benennung der Nutzungsart
• Dienstbarkeiten und Lasten
• Objektfotos
• Grundrisse
• Kaufpreis

Angebotsgrundlagen

Dieses Angebotsprofil stellt kein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags dar. Ihre Immobilienangebote betrachten wir als Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags, der erst durch unsere Annahme zustande kommt.

 

Ansprechpartner

Samy El-Bayady
Geschäftsführer

GETEC|IMMOBILIEN GmbH
An der Börse 4
30159 Hannover

Tel.: +49 511 121088-654
Mobil: +49 151 50621601

samy.el-bayady@getec-immobilien.de