Gewerbefläche mit Raum für Ihre Visionen

Expo Plaza 8

Mit diesem Neubauprojekt entsteht ein repräsentatives und modernes Bürogebäude auf der aktuell stetig wachsenden Expo Plaza. Auf fünf Geschossen entstehen moderne Arbeitsflächen, die den Anforderungen an die modernen Bürokonzepte gerecht werden. Die Mietflächen können entsprechend Ihrer Bedürfnisse und Anforderungen hinsichtlich Ausstattung und Grundriss individuell gestaltet werden. Es können somit variable Grundrisse wie z. B. Einzel-, Gruppen- oder Kombibüros, wie auch offene Bereiche dargestellt werden. Außerdem sorgen zwei getrennte Haupteingänge für die größtmögliche Flexibilität in der Flächennutzung. Ein außenliegender Sonnenschutz hält die in der Sonnenstrahlung enthaltene langwellige Wärmestrahlung davon ab durch die Glasscheiben ins Rauminnere zu dringen. Die begrünte Außenanlage wird für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Alle Einheiten können barrierefrei und behindertengerecht erschlossen werden, der Bau von zwei Aufzügen ist geplant. PKW-Stellplätze können im direkt angrenzenden Parkhaus angemietet werden. Keller- und Lagerflächen stehen ebenfalls zur Verfügung.


Grundriss

Objektbeschreibung

Miet-/Kaufobjekt Miete
Büro-/Praxisfläche 7.600 m²
Kaltmiete/m² ab 13,00 €
Bezug Sommer 2023

Standort

Direkt am Messegelände

Der Stadtteil Mittelfeld zeichnet sich besonders durch das 130 Hektar große Messegelände Hannovers aus. Im Jahr 2000 wurden im Zusammenhang mit der Weltausstellung EXPO das Gelände und die Ausstellungshallen umgebaut und erweitert. Die Expo Plaza liegt am südöstlichen Stadtrand von Hannover. Mit den Autobahnen A37 und A7 sowie den Schnellwegen B6 und B65 ist der Standort optimal angebunden. Mit der Stadtbahn Linie 6 ist die Innenstadt von Hannover schnell und bequem zu erreichen. In direkter Nachbarschaft finden sich einige namhafte Unternehmen und Organisationen wie die Hochschule Hannover, Multimedia Berufsbildende Schule, HTP, IKEA, Klingenberg Designmöbel, die Pepermint Event GmbH und die ZAG Arena. Für viele der Unternehmen ist der Standort auf dem ehemaligen Expo Gelände ein großer Werbefaktor und ein sehr attraktiver Standort geworden. 7.500 Menschen strömen täglich an die Expo Plaza – darunter alleine 2.500 Studierende. In ca. 400 m Luftlinie entsteht auf 53 Hektar mit insgesamt ca. 3.500 Wohneinheiten auf drei Projektarealen das neue Wohngebiet „Kronsrode“, derzeit Niedersachsens größtes Wohnungsbauprojekt für ca. 9.000 Menschen. Das Expo Gelände ist Veranstaltungsort nicht nur für große Messen, sondern auch spektakuläre Events.



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Impressionen

Die Nutzung ist vielfältig

Die Flächen werden nach Ihren Bedürfnissen geplant und zugeschnitten. Bei der Auswahl der richtigen Gewerbeimmobilie spielen neben der Lage und Ausstattung auch die Auswahl des richtigen Partners eine entscheidende Rolle. GETEC steht für Werte und Seriosität. Als Ihr Geschäftspartner möchten wir Sie mit unseren Immobilien bestmöglich unterstützen und Ihnen die passende Plattform für Ihren Unternehmenserfolg bieten.

Ein qualifiziertes Team kümmert sich um alle Belange der Immobilien. Ein direkter Ansprechpartner steht Ihnen für Ihre Fragen und Anliegen stets zur Seite. Facility Manager kümmern sich ganzjährig um den Erhalt und die Pflege der Immobilie, sodass Sie sich voll und ganz auf das konzentrieren können, was für Sie wichtig ist: Ihr Business!

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