Bürohaus in exponierter Lage
Freundallee 9A — Hannover Südstadt
Das moderne Bürohaus mit 4 Etagen und einer großen Dachterrasse überzeugt durch seine zentrale Lage, funktionale Flächenaufteilung und hervorragende Verkehrsanbindung.
Das Objekt verfügt über eine Mietfläche von 3.575 m², die sich auf 4 Etagen verteilt. Besonderes Highlight ist die 286 qm große Dachterrasse, die zum Verweilen und für Events genutzt werden kann.
Die Etagen verfügen über Teeküchen und Aufenthaltsräume. Das Objekt ist barrierefrei. Die hellen Büroräume sind mit großen Jalousien ausgestattet und zweckmäßig aufgeteilt.
Es befinden sich Stellplätze in unmittelbarer Nähe — Lademöglichkeiten für E-Fahrräder und E-Autos sind ebenfalls vorhanden. Zum Objekt gehört eine attraktive Seminarfläche, die für Veranstaltungen mit bis zu 200 Personen hinzu gebucht werden kann.
Vor der Tür befindet sich die Haltestelle der Stadtbahn-Linie 6. In unmittelbarer Nähe die Pferdeturmkreuzung mit Zufahrt zum Messeschnellweg. Eine Kita, ein Bäcker sowie eine Mensa sind fußläufig zu erreichen.
Die Mietflächen der GETEC Immobilien werden durch ein eigenes Facility Management betreut und kontinuierlich gepflegt. Ein Objektverwalter steht Ihnen als fester Ansprechpartner zur Verfügung.
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Objektbeschreibung
| Bürofläche | 3.718 m² |
| Kaltmiete | 13,50 €/m² |
| Bezug | ab 01/2025 |
Impressionen
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